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近日，我中心經(jīng)天水經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展局委托，對《天水市第二人民醫院家屬院片區棚戶(hù)區改造項目（杏林嘉苑）可行性研究報告》進(jìn)行了評審，該項目可研文本是由浙江恒欣建筑設計股份有限公司編制完成，項目單位為天水市中西醫結合醫院（天水市第二人民醫院）。我中心在收到該項目可研文本后進(jìn)行部門(mén)初審并于當日送專(zhuān)家組進(jìn)行審查并召開(kāi)了該項目的評審會(huì )，根據會(huì )議精神及專(zhuān)家組咨詢(xún)意見(jiàn)，設計單位對可研報告做了必要的修改和補充，于2021年8月19日向我中心提交了修改后的可研報告和答復意見(jiàn)書(shū)。我中心在收到新修改的可研報告后，結合專(zhuān)家組復核意見(jiàn)，形成了該項目的評估報告。

擬建項目位于位于天水經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區下曲工業(yè)園，東側為天水東興礦業(yè)有限公司，南側為天水市第二人民醫院東院區，接渭濱北路，西面和北面為天水盛宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住宅用地，交通較為便利。建設規模及主要建設內容：項目總用地面積13429m²，新建1#-3#住宅樓，1#住宅樓為地下1層地上24層剪力墻結構建筑，2#住宅樓、3#住宅樓均為地下1層地上26層剪力墻結構建筑，建筑面積共57345.94m²（其中地上建筑面積46998.17m²，地下建筑面積10347.77m²），共建住房404套，其中棚戶(hù)區安置用房236套，其余住房按經(jīng)濟適用住房向符合條件的單位職工出售。地下共設停車(chē)位279個(gè)（戰時(shí)為甲類(lèi)核六級人防）。同時(shí)配套建設小區室外道路及場(chǎng)地硬化3793.38m²、土方平衡46000m³、場(chǎng)地鋪裝1300.42m²、景觀(guān)設施350m²、綠化6141.96m²，敷設給水管網(wǎng)950m、污水管網(wǎng)820m、雨水管網(wǎng)1200m、供暖管網(wǎng)1200m、燃氣管網(wǎng)560m、電纜管線(xiàn)360m、弱電管線(xiàn)360m（沿線(xiàn)設化糞池2座、水表井2座、閥門(mén)井8座、室外消火栓8個(gè)、污水檢查井36座、雨水檢查井14座、雨水口38個(gè)、供熱檢查井6座），修建鐵藝圍墻602.77m、大門(mén)1座，安裝路燈120盞、消防自動(dòng)報警及監控設備1套。項目估算總投資27334.00萬(wàn)元。

本項目的實(shí)施不僅改善了醫院棚戶(hù)區居民的居住條件，而且提高了居民的生活質(zhì)量，對促進(jìn)城市化建設具有重要意義。同時(shí)本項目的建設有利于集約利用土地資源，提升土地利用率。項目的建設具有較好的社會(huì )效益。